Area · Tributi & Finanziaria

Patrimonio Comunale

In arrivo

Conoscenza, gestione e valorizzazione del patrimonio dell'ente — immobili, aree e strutture — con inventario, cespiti e una visione centralizzata e sempre aggiornata.

A cosa serve

Immobili, aree e strutture in un inventario vivo, collegato a contratti e manutenzioni.

Molti Comuni non sanno esattamente cosa possiedono: l'inventario è un documento che si aggiorna per il rendiconto, non uno strumento di governo. Il modulo Patrimonio Comunale costruisce la conoscenza del patrimonio — immobili, terreni, strutture, beni mobili — con dati tecnici, catastali e contabili in un'unica scheda per bene.

Concessioni e locazioni attive sono collegate ai beni con canoni e scadenze, gli ammortamenti alimentano il rendiconto, e la direzione può finalmente ragionare sulla valorizzazione: cosa rende, cosa costa, cosa è sottoutilizzato.

Questo modulo fa parte della roadmap: se è una priorità per il tuo ente, parliamone — il piano di sviluppo segue le richieste dei Comuni.

Cosa include

Le funzionalità principali.

Inventario per bene

Scheda unica con dati catastali, tecnici, assicurativi e contabili.

Concessioni e locazioni

Contratti attivi collegati ai beni, con canoni, scadenze e rinnovi monitorati.

Ammortamenti e valori

Valori di carico e ammortamenti pronti per lo stato patrimoniale.

Manutenzioni collegate

Interventi e costi per bene, collegabili a segnalazioni e lavori pubblici.

Analisi di valorizzazione

Redditività e utilizzo dei beni: la base per le scelte di valorizzazione.

Immobili & areeInventarioCespiti
Perché su comuni.ai

Un modulo, tutta la piattaforma.

Ogni modulo nasce dentro un'unica piattaforma: dati condivisi, IA trasversale e conformità di base già risolte.

Con l'IA dentro

La memoria del Comune e la ricerca semantica attraversano anche questo modulo: documenti interrogabili in linguaggio naturale e risposte con la fonte.

Integrato con la PA

SPID/CIE, PagoPA, ANPR, PDND, SEND: il modulo dialoga con l'ecosistema digitale nazionale, senza integrazioni da costruire da zero.

On-premise & conforme

Dati dentro il perimetro dell'ente, GDPR e AI Act come fondamenta, log e permessi granulari per operatori e cittadini.

Domande frequenti

Patrimonio Comunale: le risposte alle domande dei Comuni.

Da dove si parte se l'inventario è fermo da anni?

Dalla ricognizione straordinaria: si importano i dati esistenti (anche da fogli di calcolo), si incrociano con il catasto e si completa la fotografia. Il modulo è costruito per accompagnare proprio questo percorso.

Il modulo dialoga con la contabilità?

Sì: valori di carico, ammortamenti e variazioni alimentano lo stato patrimoniale del rendiconto senza ricalcoli manuali.

Si gestiscono anche i beni mobili?

Sì: arredi, attrezzature e veicoli con assegnazione ai consegnatari e verbali di carico e scarico.

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Gestione dei tributi locali: banche dati, avvisi di pagamento, accertamenti e riscossione, con PagoPA.

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Bilancio armonizzato, contabilità finanziaria, mandati e reversali, con controllo di gestione.

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Personale & Presenze

Gestione giuridica del personale, rilevazione presenze, cartellini e supporto all'elaborazione delle paghe.

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